自从学区房火了以来，其衍生问题， 也不断发生，例如，公住房补贴办理，原定学区更改、承诺学校停建、开发商虚宣传......由学区带来的纠纷，更是数不胜数。
在购买学区房之时，要做好一个心理准备，沈阳公住房补贴，那就是，学区是会更改的。要不然，每年各区教育也不会发布新版的学区划分，正是因为会有变化，所以每年才会有新的学区划分方案推出，正因为学区变化的关注度之高，各路媒体才会大肆报道。
购房落户的，购房者本人如已婚则不得夫妻拆户办理，必须共同迁入。购房者18周岁以上未婚成年子女可单独申请登记常住户扣(未满18周岁子女只能与其父母一同办理落户)。二是市内户扣迁移坚持在现住地登记户扣的原则，在政府主管部门编制正式的街路地址、门楼牌号后，凭合法房屋手续(房屋所有权证或契税证、购房票、准住通知书)等允许市内迁移迁入新居落户。
这也就是说，买学区房，其实也是一种博弈，就是在学区会不会有变化，毕竟能够获得内部准确学区划分的人是少数的，而且一些热门区域的学区房，还会要求居住三年以上，这就是说，购房者还要承担三年的变数。
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