沈阳商场近些年的发展可谓“过山车”，在几年之前连续爆发，整体商业体量竟仅次于京沪，超过广深排名全国第三。而在建的商业地产数量更是夸张的排名第二，无疑让沈阳这一二线城市引来众人的关注。但是从2014年开始，随着实体商业被电商冲击大环境的愈演愈烈以及沈阳商场的相对过剩，不少奢侈品牌也都撤出沈阳，沈阳商业由此步入寒冬。但是在2017年，沈阳商业似乎又迎来了集中爆发，新世界k11、佳兆业广场、等新项目将陆续开业，而原本闭店的五里河华联、北行华联，让我们盘点下2017年沈阳即将开业的商场吧！
一、卓展购物中心
卓展中心位于青年大街附近建筑面积约110,000平方米。商场的服务设施和购物环境已达到国际先进百货公司的标准，也是卓展集团首次实现跨省运作、连锁经营的成功尝试。 目前卓展购物中心与新兴高端百货——万象城、市府恒隆广场，呈三足鼎立之势，但实则三家却各有难处。卓展自2011年众多商业大鳄进入沈阳开始便大受重创，品牌的引进和客户群的拓展相继受挫，没有餐饮娱乐作为支撑的高端商场，也许可以从多元化发展中找到出路。
二、万象城
万象城坐落于沈阳金廊广场核心区域，倡导国际化消费理念。25万平方米的商业空间，拥有地下一层、地上六层商业楼面，容纳超过200家各类店铺，集合品牌零售，特色餐饮，娱乐休闲等功能于一体，一站式的完美体验，引领全新生活方式与消费潮流，万象城由购物中心、写字楼和高级公寓、酒店组成的都市综合体系列，不但推广了一种全新的都市化生活方式，更实现了华润置地建筑引领城市的伟大梦想，同时也吸引了很多青年高端群体，发展潜力很大，但品牌相较于卓展仍有进步空间，可以针对青年高端人群，招商一些适合青年人的时尚高端品牌。
三、恒隆广场
恒隆广场位于青年大街，并坐落在沈阳市国家级金融商贸开发区。集优质餐饮、购物、休闲和娱乐于一体，购物中心内有多间餐饮，当中包括中餐、西餐、等多国不同特色美食，绝对能满足不同口味的人群。项目集世界级购物中心、酒店及服务式寓所于一身，其中楼高超过350米的双塔式办公楼势成东北最高办公楼群。
四、沈北华强广场
沈北华强广场l位于沈阳市沈北新区道义南大街1号，地上四层地下一层，商业面积规划7万m。项目位于北沈阳核心生活圈，为周边社区居民，潮流达人，家庭消费人群全力打造除工作，居家生活以外的第三生活空间，填补了沈北高端商业的空白。地铁直达商铺，10余条公交线路，立体交通，一站式购物更轻松。地上购物中心与地下主题商街完美组合，超高性价比、超具独特性的立体商业街区。将成为沈北域商业新地标。
五、盛京化智慧城
作为东北地区最大的文化综合体，项目地处太原北街95号核心位置，分为地下1层和地上6层，建筑面积达7万平方米。在设计上，项目突破传统商业壁垒，首次实现以图书为核心的文化元素，依托文化内涵与科技手段，在项目设计和空间规划上，项目一楼是24小时书店，与主题相匹配的亲子娱乐、教育培训、展示交流、传统文化、视听体验等功能场，地下一层则是满足基本生活消费的超市、杂货以及文化创意街。
六、k11中心
k11新世界博览馆位于浑河桥西侧，是浑河岸重要门户。总面积10万平方米，共5层。记者走进一楼时，施工人员正在进行清洁工作。总经理陈倩边走边介绍，沈阳新世界博览馆是香港会议展览中心的姊妹场馆，该场馆的建设标准、功能配置都是国际化的。
据了解，沈阳新世界综合体整体项目建筑面积130万平方米，总投资约170亿元。3月1日试营业的博览馆为其裙楼子项目，另一裙楼子项目k11体验商场和两座大型酒店将于9月份试营业。
沈阳k11购物艺术中心将用26万平方米打造出全球最大文化艺术体验中心和全国最具影响力的艺术购物社区，并与殿堂级国际机构独家版权合作，打造中国零售商业首屈一指的主题乐园。随着超过400家独有的、全国首发、全球唯一、充满新概念的品牌店铺的呈现，沈阳k11将成为国内独有的商业艺术新地标。
如今老牌的四大商圈——中街、太原街、铁百、北行，格局已在逐步改变，众多小商圈正在纷纷崛起，随着众房企大鳄纷纷加入，楼盘项目自带商业或多个项目共有商业，已屡见不鲜。虽避免了大跃进式商业大量进驻，又避免了商圈内同质化的无谓竞争，但如何改变招商策略却是根本。减轻“提袋消费”，更多侧重餐饮、休闲娱乐、儿童游乐场以及大卖场等消费项目，贴近周边业主群体的消费水平和购物习惯，加大服务型消费，以更加便利便捷的购物体验为出发点，也许不难找到小商圈的发展之路。