在沈阳进入全面振兴之后，房地产尤其是高端房地产在稳健发展态势中依然萌生出新的变革，人们对品质生活的追求重新定义了高端住宅。
新时代的高端住宅，也终将归于资源的独占与享有、居住环境的营造、建筑细节的匠心，以及房屋价值的价格表现。
高端住宅的三大符号
当前对于高端住宅是缺乏通用标准的，但对于高档住宅却有这样一种通用定义：建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，具体来说面积一般均大于144平方米，容积率均小于1。
每一个时代都赋予人们不同的生活追求，所以高端住宅也在像是百变花一样在不同时代向世人展示着不同的色彩。
比如今天，真正的高端住宅正在展示着它如此鲜明的符号：
第一：高端资源必须占有城市不可复制的资源，其中包括历史人文要素和环境景观要素；
第二：高端住宅必备安全保障，其中包括自然灾害防御功能及人为意外伤害规避功能；
第三：高端住宅必备私人管家，以帮助业主处理日常琐事，给业主提供更多闲暇时光。
显然，按照如今人们对高端住宅所应呈现的要素，高端住宅不仅仅是别墅、洋房，更是在向占有城市绝对资源的大平层住宅转变。
浑河两岸脱颖而出 高端住宅项目纷纷聚集
纵观全球知名的高端住宅聚集区你会发现，高端住宅最讲究的就是出生地。诸如伦敦海德公园、香港西九龙、上海陆家嘴等地之所以豪宅频生，无一不是因为其地段资源的稀缺性、以及在城市地理中所占据的核心地位。稀缺资源的不可复制性在高端住宅领域是不可或缺的关键要素，其稀缺性主要表现在城市核心地段及依水而居两方面。
纵览沈阳城市扩容后的版图，浑河已经由绕城而过的护城河演变为越城而过的母亲河，依水而居成为城市发展过程中高端人居文化形成的重要参数。城市向南扩张，城市核心区也随之南移；浑河入城，浑河岸边也随之处于核心区域。
特别是在今年沈阳市将“一河两岸”的发展纳入战略规划，“河城共建”的官方定语，使沈阳高端住宅聚集区的宏伟版图也跃然纸上。
一座城市的无限可能
其实，沈阳高端住宅的发展进化也是在顺应这座城市的发展速度和节奏。
2006年3月，沈阳奥体中心开建，标志着沈阳跨浑河向南发展掀起了第一波浪潮。
10年间，随着市府南迁、自贸区沈阳片区等举措落地，城市向南发展的大浪越拍越远。
于是，在10年后的今天，浑河两岸成为定鼎城市中心的黄金河岸，以其不可复制的人文生态资源，让雄踞东北区域的中心城市沈阳，也迎来新的使命：在城市需要高速发展的时期，以浑河高端人居，向全球领域内的高端人才展示招贤纳士的决心，以及有能力留其定居的信心。
于是，在浑河两岸尤其是浑河北岸的开发企业，无论是阳光100、万科、新世界等全国性房企大咖，还是银基等本土房企大佬，也同样肩负这种使命。
远见决定境界，发展决定高度。如何完成浑河不同时期的人居使命，已经在这里耕耘了12年的“老兵”阳光100最有发言权。
2005年阳光100在浑河北岸收纳了大片土地，并根据当时沈阳经济发展状况及人居实际需求，开发建设阳光100国际新城，为沈阳房地产事业发展点燃了星星之火。
此后12年间，阳光100坚持步步为营，顺应城市发展有节奏的推出适应不同时期的住宅及商业产品。在此期间，阳光100地块周边的配套亦在逐步完善，浑河晚渡公园、罗士圈公园、沈水湾公园陆续建成，南阳湖大桥通车，盛京大剧院、k11会展中心集聚河心圈……
而在沈阳浑河高端住宅聚集区盖棺定论之前，阳光100于2016年夏季便推出高端住宅产品凤凰湾，并确定“收藏浑河最后一公里”的宣传标语。
阳光100凤凰湾，恪守城市发展规律，在主城浑河岸全面进入高端人居时代，便以浑河第一排河景房的风采，以8栋瞰景高层，一边引领高端住宅中的经典平层格局，一边将留存至今的最好的河景位置奉献给沈阳，并为业主提供24小时贴心管家服务和先进的五重安保系统，展现高端住宅的人居品质。
目前主城河心圈内的河景楼盘，以阳光100凤凰湾为大平层高端住宅为代表，已经全面迈进万元时代，其整体均价开始向15000元/平笔直挺进。
据悉，阳光100凤凰湾近期开始推出位置最好的首排河景房，南向百米内浑河景观视觉无遮挡，仅剩不足200套房源，留位给收藏浑河的精英。